盘点三个创意商业设计项目，打破传统商业盒子！

随着消费浪潮的不断迭代，商业发展已然进入新的阶段。如何讲好新故事，吸引年轻群体的关注是每个商业体都要面对的课题。当下，不少个性鲜明的非标项目越来越多地受到了消费者的青睐。非标商业即非标准化商业，打破了传统的商业逻辑，从标准化到个性化进行转变。其最大的特点之一便是产品设计上的差异，例如去年华润新开的深圳万象食家，便利用市集为抓手进行特色空间的打造；杭州天目里以17栋单体建筑打造了集艺术商业、办公、生活休闲等综合型园区等。本文，飙马商业地产将为大家盘点三个亮眼的非标项目，希望为大家带来些许思考与借鉴。

1长沙大汉友阿INPark
大汉友阿INPark是由大汉集团百悦商业与友阿股份合资打造的长沙全新公园里的策展型文创商业。项目定位为“艺文生活策源地”，以“热爱生活，不以年龄限定的新轻年”为客群画像，以艺术文创与生活方式为支点撬动城市商业形态发展，打造城市艺术文创商业地标。

项目位于长沙西湖文化园南侧，整体约为5万㎡的单层建筑，利用沿水之势，项目南侧无死角对接近400米水域湖面，创造悬浮于水面之上的自然感官与视觉冲击。
大汉友阿INPark以“水滴入水”为启发，捕捉场地固有的独特气质，创造出一座游离于日常生活之外的“城市艺术浮岛”。楼体转角、白墙、电梯间等区域都充分保留其创作空间。
在业态上，规划了四个生活方式场景，即为“文化创新迭新场”、“新零售消费场”、“每日餐食能量场”、“娱乐社交体验场”，覆盖书店、文创、剧场、品牌集合店、美妆生活馆、潮玩手办等文化消费需求。
在首店品牌方面，去年5月，茑屋书店TSUTAYA BOOKSTORE 宣布首店将落户于该项目；滑板品牌WOLLUP将在项目屋顶广场打造全新公园skatepark；长沙现场音乐圣地46LIVE HOUSE将布局全新形象店等。

据悉，项目将于2023年开业，可以预见的是，大汉友阿INPark提供独一无二的消费体验，有机会成为长沙新的商业名片。

2杭州玉鸟集
杭州玉鸟集位于良渚文化村，总体量约2.1万方，保留原始村落肌理与场所记忆，在建筑、品牌、文化艺术、自然体验、生活方式等方面展现出的“美”，烘托出一种当代精神乌托邦和理想生活范本的理想氛围。

玉鸟集整体呈现为包含两条街道、三个广场、两个公园、一座地标的“玉鸟八景”空间格局，并以“寻找下一棵大树”、“一片玉鸟的羽毛”等创意构想，定位为文化艺术轻度假商业体。

玉鸟集的商业大多只有一两层，给予品牌充分发挥的空间，这种低密度街区为消费者提供了更开阔、自由的游园体验，打破盒子型的束缚感，通过沉浸式体验，感受良渚独有的文化艺术生活气息。

据悉，玉鸟集涵盖村民记忆、活力社交、艺术体验、品质生活等业态。「单向空间」将在建筑大师柳亦春作品“大谷仓”内文化共生，「伯年艺术空间」带来更多艺术表现，「村民食堂」重建焕新，「星巴克」宠物友好和臻选店升级回归。除了精选超市「city life」、情景餐饮「贰麻酒馆」，更有主理人品牌云集「新造工艺商店」、「叁無商店」、「KRATE」等。预计将于2023年4月开业。

3大阪 SEE SEA PARK
日本大阪公园商业「SEE SEA PARK」以塑造一种商业群落的新非标形态，与当下作为城市和公园“过渡带”的“公园商业”建立差异性，是引领大井町下一代城市发展，并为Uminpia地区带来新价值的建筑。

项目总面积为10800㎡，包含「SEE SEA EAST」、「SEE SEA WEST」、「SEE SEA FOREST」三大区域。以“共创公园”为理念，打造像公园一样的目的地，让消费者能够在一个自由享受的场景里消费娱乐。

建筑由外到内流露出一种“不刻意”的自然气息，空间几乎没有使用装饰性的要素，而是运用了一个个轻钢结构和木制材料进行搭建，来表达休闲自然的气息。室内空间利用地热和自然风营造出夏凉冬暖的舒适感，让人不禁联想到日本的老房子。

项目共规划了19个SHOP和OFFICE，分为“东EAST和西WEST”两个区域。其中东区围绕着咖啡轻餐、户外装备零售、美容护理等业态展开；西区办公区域则为当地的协会、社区、公益组织提供业务基地。打造“游客来度假，本地人办公开店”的协和空间，大家都能在此找到一个交汇点。

作为一个“公园非标商业”，SEE SEA PARK不只集合了零售、办公、公共服务设施、运动设施，海边公园等多种功能，它更多象征着的，是全新的一种自然化生活方式。

结语：打造成功的非标商业，最核心的竞争力，无疑依然是品牌。商业的核心是品牌，空间的亮点、推广的运营，只能锦上添花。颜值时代、网红时代的消费逻辑或有变化，但消费的本质不会改变。

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