一、总体方案设计阶段，及时了解项目概况。
关注要点：
■建筑经济技术指标；
■用地性质及规划建筑功能；
■业态分布及步行街规划设计；
■地下停车场规划设计；
■动线分析（人流＋车流）；
二、详细建筑方案设计阶段
关注要点：
1．步行街业态规划设计定位
■餐饮类、零售类、服务类商铺的分布及定位；
2．步行街商铺房产设计条件界定
■商铺建造标准；
■拥有上下水、电及煤气的数量及厨房点位；
■隔油池设计及污水处理；
■垃圾房及清运通道设计；
冷热源的选择
■商铺电容量设计；
商铺空调制冷量设计；
3．步行街建筑、设备及装修设计
■步行街整体设计风格、装修定位及材料选择；
■公共通道及人流动向；
■步行街主入口设计；
■采光顶遮阳棚设计及穹顶悬挂电机设置；
■灯光照明系统的分控设计；
■服务台设置及设计；
■多种经营点位设置及机电系统预留；
■地插、墙插、三相用电点设置及预留;
■公共卫生间数量、位置的合理设计及装修。
■保洁用水点位置、数量的合理设置；
■高空作业攀登点设置；
■沿街立柱面滚轴广告设计及独立或区域用电计量的合理配置；
■背景音乐和消防广播系统设置；
■电梯应急语言呼叫系统及电视监控联网系统的设计合理性；
4．步行街景观设计
■空间的通透性；
■视线的可视性；
■消费的休闲性；
■景观小品的可移动性；
■材料做工的精细化；
5．步行街导视系统设计
■鲜明性/ 繁简性/ 无障碍性/ 精细化/ 精品化；
■多种经营点位设置；
6．商业管理用房设计
■位置/ 规模/ 平面布局/ 宿舍适合性；
■建筑及装修标准；
7．主力店系统配套设计
■各系统功能的合理配 （空调、配电、弱电、消防、燃气等系统）；
■电梯应急语言呼叫系统及电视监控联网系统的合理设计；
■各系统独立计量的合理配置（空调、燃气、动力、给水、照明等系统）；
■垃圾房设置；
8．停车场设计
■停车场车流、人流出入口设计；
■停车场公共配套设施设计；
■停车场给排水系统设计；
■停车场照明系统的分控设计；
■经营点位设置及水电预留；
■停车场导视系统设计；
三、综合体外部设计阶段
关注要点：
1．外广场（楼顶）环境、设施设计
■商业中心广场的开阔性；
■绿化植被的适应性；
■水景、小品的精致性；
■停车场出入口车流及人流、物流通道的的合理性；
■多种经营点位设置及机电设施预留；
■广场绿化、保洁用水点的设置；
2．外广场、楼体泛光照明设计
■墙体泛光照明主力店部分的独立计量；
3．外广场导视系统设计
■步行街、主力店出入口导视设计；
4．外立面广告位设计
■外力面广告位的布局及数量；
■外力面广告位的规格及市场需求性；
5．外立面、楼顶主店招设计
■位置/ 尺寸/ 风格/ 灯光/ 制作
推荐阅读：
简述不同业态商业空间设计的侧重点
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商业综合体设计的六大原则
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