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商业综合体设计:佐鲁中心

  • 作者:onewedesign
  • 时间:2025-10-21
  • 浏览:665


项目名称:佐鲁中心/ZorluCenter

地点:土耳其 伊斯坦布尔

占地:10万5千平方米

佐鲁中心位于博斯普鲁斯大桥和布伊克德尔轴线的交汇处,紧挨着马斯拉克商业区,非常繁华。不仅连接了城市几个重要的中心地带,同时它也处在城市少有的几处平坦地形之上,靠近南部的旧城区,归佐鲁地产(ZorluProperty)所有。

拥有200多个商家的Zorlu Center购物中心可以说是全世界喜欢购物的年轻人到土耳其的必经之地。不少脍炙人口的奢侈品牌如ChristianDior, Burberry,LouisVuitton,都选择了ZorluCentre作为入驻土耳其的第一站。

总平面图

外壳理念

设计概念源自地壳变化后的地形重构,设计了一个外壳。

其几何表面,景观屋顶——也就是所谓的“外壳”,是项目中最重要的部分。四座大楼从其中拔地而起。地面上失去的绿色空间通过外壳的景观设计得到了补偿。

Ø“U”字形的布局结构将城市人流自然地引入内部的景观广场。

Ø一个卧倒的“V”下沉广场引入人流增加商业可达性,屋面缓缓上行形成连续的休闲绿化带,不仅供自己使用,更对城市开放。

环绕结构的绿色外壳在三维上呼应了曾经被当作城市娱乐区的伊斯坦布尔山,同时,这种新的自然形式将消除现有的购物中心概念。Zorlu中心是伊斯坦布尔商业中心最重要的投资,是与周围环境无缝连接的一个独特的项目。此外,由于绿色区域可直接连接到地铁,它可以被视为现有城市景观的一部分。

外壳,作为融合在建筑群中的各个不同功能间的中间层。这层外壳始于林荫大道,并在与城市的交接处构成了一处公共广场。外壳的高度由北向南、由西向东逐渐升高。

外壳被分为高度不同的两个部分,根据水平差不同,形成两条“手臂”,以区分私人区域和公共区域。作为内部通道的公共区域通向28m高的城市阳台,在那里可以欣赏博斯普斯海湾的壮丽景色。建筑的外环最高高度为32m,是作为住宅单元的私人区域。

可以想象在裙房至高点看着山下老房子、大海,一定是很惬意的画面。

中心广场

林荫大道层的中心是由零售单元包围的露天广场,广场周围坐落着很多零售商店,这个地区是公共场所。

地下二层至地上二层为商业;

以上裙房为办公;

四座塔楼为三座高档公寓+一座酒店;

裙房屋顶是一个连续的公共休闲带。


入口设计

外立面设计

以横线条为主

商业:位于地下二层至地上二层,为白色横线条

办公:二层以上裙房为办公,为土黄色横线条;

塔楼:白色横线条

Ø裙房和塔楼均采用不规则的折线设计,营造波浪曲线感;

Ø建有大型阳台,可以在阳台上欣赏城市景色;

Ø塔楼设置在底层架空柱上,以此与外壳相分离;

商场平面图

商场室内

Apple旗舰店

这是苹果在土耳其的首家Apple Store,2014年开业,占地面积约2000平方米,采用独特的正方体全玻璃设计,让自然光可以更好的照射进商场内。

在2014年英国的卓越结构工程(StructuralEngineering Excellence)获得2个奖项,分别是“建筑工程卓越奖”和“最佳商业和零售建筑奖”。

剧院

音乐厅可容纳2500人,音乐厅入口是公共广场和露天市场的延伸,是一个半封闭的建筑,里面可举办各类表演。

包括两个剧院,表演艺术中心(音乐剧场)的主厅和小厅(戏曲剧院)。

住宅公寓

面积:117平方米——735平方米

户型格局:单房——五房

配套:一个1600平方米的体育中心和+ 1室内和四个室外泳池,,进一步提升生活质量。

广阔的阳台,远看博斯普鲁斯海峡,几步之遥的绿色公园、顶级购物世界、美食餐饮和伊斯坦布尔最大的表演艺术中心,为塔式住宅提供了一个无与伦比的生活方式体验。

莱佛士酒店

Ø客房与套房

酒店拥有 132间客房和 49 间套房:

59 间豪华房

51 间尊贵房

22 间特色房

15 间剪影套房

10 间都市套房

21 间地平线套房

2 间洲际套房

1 间莱佛士套房

Ø餐饮服务

酒店设有两家特色餐厅、两间酒吧和酒廊以及一家糕点店,均提供各类供您任选的氛围布局、可口美食和独特风格。

Ø水疗

顶级水疗中心可提供各类丰富的护理体验,打造全身心惬意体验,享受健康生活之美。水疗中心设有供任选的泳池、桑拿、蒸汽室和土耳其浴。七间护理室和两间水疗贵宾套房可打造个人护理私密体验。健身中心和健身房均提供个人教练。

Ø活动

布局宽敞,是举办汽车发布会(实际上,已专门设计车辆入口,以便车辆进入1200 座宴会厅)以及最私密的小型社交聚会等各类规模活动的理想之所。

提供各类活动场所:

- 面积达 1,200平方米的宴会厅,可举办 900 位客人参加的宴会和1200 位客人参加的招待会

- 7 间私人会议室和 1 间董事会议室

- 室外活动设施

佐鲁中心是土耳其伊斯坦布尔市的一处综合城市空间,该项目中景观设计的重点在于既能使其与博斯普鲁斯森林景观相互协调,又能突出该场地在市区的独特性。

项目中更多利用的是其外向型拓展,整个项目结构外围的弧形外墙与伊斯坦布尔市的小山丘毗邻,该公共空间已经成为了全新的市民社交区域,其贴近自然的景观也淡化了佐鲁中心固有的购物中心性质。大范围的屋顶绿化成为了景观设计中的亮点。

梯田屋顶绿化

多种植被

水景

灯光设计

植物岛中的照明装置安设于狭长的水景表面

儿童游乐园

Ø设计公司:Carve

Ø合作公司:英国伦敦WATG

Ø面积:1600平方

Ø色彩搭配;紫色,粉色,绿色,蓝色,黄色Ø 材料:预铸混凝土,天然石热浸镀锌钢(粉末涂层),网片,聚合绳索,橡胶,手工制造的抛光混凝土滑架,FSC认证热带硬木(耐久性1级),三元乙丙橡胶安全表面

Ø设计出发点:对于Carve 而言,设计的出发就是希望孩子能完全走入自己的想象世界中。

Ø实现方法:采用超凡脱俗的造型来刺激孩子的感官;色彩的巧妙搭配;提供前所未有的游乐体验。

Ø设计远景:远看为一个普通的游乐场,但实则为一个全新的世界。



通过不同的形状、色彩设置和与众不同的娱乐体验带给孩子们无穷的想象空间。从设计方案到建筑落成,从娱乐设施到环境布置都别具用心。佐鲁的中心游乐场绝对可以带来另类的娱乐体验。

游乐场分为几个功能区,各区域外观都有着不同的变化。

游戏设施外表绚丽多彩,吸引了大批孩子的注意力,他们不仅可以欣赏大自然的壮丽景观,而且可以随时随地体验冒险的乐趣,乐不思蜀。

在这里,孩子们可以进行各种各样的体育活动,比如攀岩、滑旱冰、玩蹦床、攀爬网墙、睡吊床、溜滑梯、跑步、捉迷藏、滑板、登高俯瞰等等,不亦乐乎。

低缓游乐山丘

Ø入口区域是专门为幼儿设计的,包含缓坡的小山丘,孩子们可以攀爬上去,也可以感受滑下来的刺激。

Ø在这个小缓丘区域为孩子们提供了丰富的游玩设施和元素,包括蹦床、坐在圆轮上旋转、攀爬网、吊床和滑梯。小山丘的波浪形状反映了相邻水上运动场的形状,而木杆中集成了照明元件,晚上又成为个性的路灯。

中部山谷

在这里,有一个被隐藏的世界可以探索:一座桥梁,巨型网结构和一个巨大的家庭大滑梯,可以供一群孩子同时使用。攀登网和家庭滑梯是游乐场的最引人注目的地方; 明亮的彩色和可见从远处,这个区域激发所有年龄孩子的冒险和探索兴趣。

巨型滑梯

颠覆我们对于滑梯的刻板印象,原来也可以如彩虹一般灿烂

山脉区

深山谷被一组“山脉”所包围。几排墙壁包含无限量的游戏可能性,高差台地和阶梯,曲折和层次让场地异常丰富,棱角的设计突出山脉的意向,挑战的意味很强烈,让大孩子也忍不住来挑战一把。从攀爬,跑步,隐藏,滑动和爬行到玩捉迷藏,潜入一个完全不同的世界,俯瞰游乐场的其余部分。

双塔区

园内还有两个小型瞭望塔,它们在不同高度,大小都不一样,这里也是登高望远的好去处。

场地的制高点,四层楼高的设计,充满标志性,又激发孩子们向上攀登的愿望,挑战无所不在,同时整合了攀爬和滑梯及观景窗的设计,让孩子们从不同角度观察场地。

场内的游戏设施高度不尽不同,这是为了方便家长监管小孩,避免发生意外。无论孩子是在游乐场的低处玩耍,还是在游乐场的高处玩耍,家长们可以随时从邻近的展台上监督孩子的安全。如果家长们放心的话,他们也可以在游乐场外围休息。

佐鲁中心作为一个综合体项目,通过独特的设计,将多个对立的元素融合在一起,宏伟和谦逊、公开和私密、大众性和独特性等等,在大型开放空间和亲密的空间中探索,增加现有场地的生态价值。

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