购物中心从立项到用地红线却认，整个购物中心外部环境的绿化比例到地面停车场的设置，地下停车场的布局，通过动线的规划出到地面的直梯或者扶梯。
但是商业空间中心设计，关键在一个理念，这是一个商业中心的灵魂，不论功能还是选取的设计风格都是围绕着商业中心的理念来实施的。同时也有要结合当地的人情风俗做出商业中心的既保持了购物中心的风格又有了当地的人文气息。
首先生活水平的提高，社会的发展，因特网真的吧地球做成地球村，全球的采购，资源共享，那么购物中心从20年代末引进到中国，以一种颠覆式的理念把原有的百货大楼到传统商业中心几乎是几年的时间百货大楼传统商业中心几乎消失殆尽，购物中心在2000年到2011年期间大行其道，良好的设计良好的公信力使得购物中心到现在还把持着高端和奢侈品的市场，
购物中心的个性化是非常重要的，同质话的产品到同质化的导致购物人群本来就是为了购物和娱乐的场所，千篇一律的购物中心不能满足人们的精神层面的需求。所以一个空间设计中心的理念很重，而结合当地的人文气息，做出与众不同的购物中心这才是和一个成功的设计中心，虽然电商的拿走了中低端的产品和消费券群体。很多2003年左右的购物中因为缺乏前瞻性已经不再符合消费者的口味，基本被淘汰了，而现在的购物中心，只注重餐饮，超市，和奢侈品专柜，把购物中心不再是一个购物玩乐的地方而是变成了大城市中的小城市。
总之商业中心不会消失，它是城市里的人们放松购物的地方，城中之城，但是作为商业地产面临的问题是如何通过不同理念做出个性的商业空间的设计，同时开发商业地产经营，还是建好后出租给其他商业中心空间的运营方来运营这是一个比较不好选择的问题。
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